←クリックで戻る
| 売りマンション（店舗・倉庫・居宅） | |
|---|---|
| 物件名 | コンドミニアム新潟 |
| 価格 | ２，５００万円 消費税込 |
| 所在地 | 新潟市中央区営所通１番町 |
| 交通 | ＪＲ白山駅徒歩１９分 東中通バス停徒歩２分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地籍 | ３８７．０３㎡（１１７．０６坪） 持分3,261/10,000 |
| 権利 | 所有権/持分 |
| 構造 | 鉄骨・ＲＣ造 陸屋根 ８階建 |
| 種類 | 店舗・倉庫・居宅 |
| 建物面積 | １階 １９２．３４㎡ ２階 １７６．８５㎡ ３階 １６２．８０㎡ ４階 １６２．８０㎡ ５階 １６２．８０㎡ ６階 １６２．８０㎡ ７階 １４６．５２㎡ ８階 １２７．１６㎡ |
| 総戸数 | ２５戸 |
| 築年月 | 昭和５３年１１月１０日 |
| 売買対象 | １階部分 １３０．０４㎡ ２階部分 ５８．４４㎡ １６．２４㎡ ２３．０１㎡ 合計２２７．７３㎡（６８．８８坪） |
| 用地地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建蔽率 ８０％ 容積率 ４００％ | |
| 利回り | 現況表面利回り １４．７１％ 現況ＮＥＴ利回り ９．７５％（満室想定時１５．８７％） |
| 備考 | 現況稼働率５５．６８％ 現況年間収入３，６７７，９０４円（満室想定時５，２０７，５６８円） 管理費５４１，９６８円 修繕積立金５５３，８７２円 火災保険料１５，２１０円 固定資産税１３０，１００円 |
| 仲介 東中通店：025-228-9111：メールで問合せ | |
 |
|
このあたり★ |
               |